Conciergerie à Marrakech
Votre villa, riad ou appartement loué en courte durée, géré de A à Z par une équipe sur place. Vous n'avez rien à faire, vous recevez un virement chaque mois.
Estimer mes revenusCe qu'est une conciergerie de location courte durée à Marrakech
Une conciergerie prend en charge la location de votre bien aux voyageurs : création des annonces, fixation des prix, accueil, ménage, linge, maintenance et encaissement. À Marrakech, première destination touristique du Maroc, la demande en location courte durée est présente toute l'année, avec des pics en hiver, au printemps et pendant les fêtes.
Dar Serenity gère des appartements haut standing (Hivernage, Guéliz, Agdal, Route de l'Ourika), des villas avec piscine (Palmeraie, Amelkis, Route d'Amizmiz) et des riads en médina. Chaque bien a un responsable qui le connaît, le visite et vous répond.
Ce que comprend notre gestion
- Annonces, photos professionnelles, tarification dynamique
- Diffusion sur toutes les grandes plateformes et notre site
- Accueil des voyageurs, ménage hôtelier, linge
- Maintenance 7j/7, petites réparations incluses
- Dommages couverts par le dépôt de garantie et l'assurance plateforme
- Fiches voyageurs et taxe de séjour gérées
- Vos dates bloquées quand vous voulez, entretien maintenu pendant vos séjours
- Relevé mensuel, photos, virement, récapitulatif annuel pour votre comptable
Combien rapporte un bien en courte durée à Marrakech
Tout dépend du type de bien, du quartier, du standing et de la piscine. Un appartement deux chambres bien placé se loue en moyenne 900 MAD la nuit ; une villa avec piscine entre 3 000 et 8 000 MAD selon la saison. Notre simulateur donne une estimation en 30 secondes, et nous la confirmons après visite.
Nos tarifs sont ajustés chaque jour selon la demande, les événements et la saison. Les annonces sont diffusées sur toutes les grandes plateformes de location courte durée et sur notre propre site.
Comment ça se passe
1. Visite et estimation. Nous visitons votre bien, nous évaluons son potentiel et nous vous envoyons un chiffre.
2. Mandat et préparation. Un mandat de deux pages. Photos professionnelles, inventaire, équipements manquants sur devis.
3. Mise en location. Annonces, tarification, accueil des voyageurs, ménage hôtelier et maintenance.
4. Vous êtes payé. Relevé détaillé et virement le 5 de chaque mois, photos à l'appui.
Questions fréquentes
Quelle commission prend une conciergerie à Marrakech ?
Dar Serenity prend à partir de 18 % HT des revenus encaissés. Pas de frais d'entrée, pas de durée imposée : si le bien ne loue pas, vous ne payez rien.
Puis-je utiliser mon bien quand je veux ?
Oui. Vous bloquez vos dates dans le calendrier, l'entretien, la piscine et le jardin continuent pendant vos séjours.
Qui s'occupe des voisins et du syndic ?
Nous. Les règles de la résidence sont respectées, les voyageurs sont sélectionnés et un responsable joignable 7j/7 gère tout incident.
Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Marrakech ?
Les meublés touristiques sont soumis à déclaration et les fiches voyageurs doivent être transmises aux autorités. Nous gérons ces formalités pour vous.
Comment suis-je payé ?
Par virement bancaire le 5 de chaque mois, au Maroc ou à l'étranger, avec un relevé détaillé et un récapitulatif annuel pour votre comptable.
Dites-nous ce que vous avez. Nous vous dirons ce que ça vaut.
Réponse sous 24 h. Gratuit, sans engagement.