Gestion locative à Marrakech
Un locataire sérieux, un bail solide, un loyer qui arrive chaque mois. Nous gérons tout, de la sélection du locataire aux quittances, vous ne gérez rien.
Mettre en locationLouer son bien à l'année à Marrakech
La location longue durée est la solution la plus simple pour un propriétaire qui veut un revenu régulier sans s'occuper de rien. À Marrakech, la demande de locations meublées ou vides à l'année est forte : cadres, expatriés, étudiants, familles marocaines, retraités européens.
Dar Serenity gère des appartements, des villas et des maisons à Guéliz, Hivernage, Agdal, Targa, Route de Casablanca et dans la Palmeraie. Nous fixons le bon loyer, nous sélectionnons le locataire et nous suivons le bail jusqu'à son terme.
Ce que comprend notre gestion
- Estimation du loyer sur les locations réelles du quartier
- Annonce, visites, sélection et vérification du locataire
- Bail conforme, état des lieux photo, dépôt sécurisé
- Loyer encaissé et reversé le 5 de chaque mois
- Quittances, relances, suivi des impayés
- Entretien et travaux sur devis, avec votre accord
- Récapitulatif annuel pour votre comptable
Combien coûte la gestion locative à Marrakech
Notre tarif est simple : un mois de loyer HT à la mise en location, et rien d'autre. Les travaux d'entretien sont faits sur devis, avec votre accord. Pas de frais d'entrée, pas de durée imposée.
Vous recevez votre loyer par virement le 5 de chaque mois, avec un relevé, et un récapitulatif annuel pour votre comptable.
Comment ça se passe
1. Visite et estimation du loyer. Nous visitons le bien et nous vous proposons un loyer réaliste, basé sur les locations réelles du quartier.
2. Mandat et mise en location. Photos, annonce, visites, sélection du locataire avec vérification des revenus et du garant.
3. Bail et état des lieux. Bail conforme au droit marocain, état des lieux photo, dépôt de garantie sécurisé.
4. Suivi du bail. Encaissement, quittances, relances, impayés, entretien, renouvellement ou sortie du locataire.
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion locative chez Dar Serenity ?
Un mois de loyer HT à la mise en location. Aucun frais mensuel, aucun frais d'entrée. Les travaux sont facturés sur devis, avec votre accord.
Comment sélectionnez-vous les locataires ?
Pièce d'identité, justificatifs de revenus, garant si nécessaire, références. Nous ne présentons que des dossiers complets.
Que se passe-t-il en cas d'impayé ?
Relance immédiate, mise en demeure, puis procédure avec notre avocat partenaire si nécessaire. Vous êtes informé à chaque étape.
Gérez-vous les biens vides et meublés ?
Oui, les deux. Nous vous conseillons sur le choix selon le quartier et la demande.
Puis-je passer de la longue durée à la courte durée ?
Oui, à la fin du bail. Vous pouvez changer de formule sans frais.
Dites-nous ce que vous avez. Nous vous dirons ce que ça vaut.
Réponse sous 24 h. Gratuit, sans engagement.