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Villa de luxe avec piscine à Marrakech gérée par Dar Serenity

Votre bien à Marrakech
doit vous rapporter.
Pas vous occuper.

Conciergerie, gestion locative et vente. Nous gérons, vous encaissez.

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MarrakechConciergerie · Location · VentePropriétaires et investisseurs, ici et à l'étranger
Nos services

Trois façons de faire travailler votre bien.

Vous choisissez la formule. Vous pouvez en changer quand vous voulez.

Piscine bordée de palmiers
Courte durée

Conciergerie

Appartements, villas, riads. Location saisonnière clé en main : annonces, accueil, ménage, encaissement. Vous recevez un virement.

En savoir plus
 Salle à manger d'un appartement haut standing
Longue durée

Gestion locative

Un locataire vérifié, un bail solide, un loyer chaque mois. Rien d'autre à gérer.

En savoir plus
 Villa moderne avec piscine
Transaction

Achat & vente

Villas, riads, appartements, terrains. Neuf ou ancien. Prix et plan de paiement négociés pour vous.

Voir les biens
Simulateur de revenus

Combien votre bien peut-il vous rapporter ?

Réglez les curseurs. Revenus estimés, notre commission déduite, hors charges et impôts.

Revenus nets estimés avec nous, par an
125 000 MAD
Soit environ 11 000 € par anPar mois : 10 000 MAD
Faire confirmer mon estimation Estimation indicative. Chiffre confirmé après visite du bien, sous 24 h.
Noir sur blanc

Ce que vous signez, avant de nous confier quoi que ce soit.

Un mandat de deux pages, envoyé avant le premier rendez-vous. Commission, dates de virement, ce qui est inclus et ce qui ne l'est pas.

Le mandatLisible en dix minutes

Vingt minutes en visio ou au bureau avec le fondateur, avant toute signature. Vous posez vos questions, nous répondons.

Le rendez-vousSans engagement

Résiliable à tout moment, sans frais de sortie. Les réservations déjà confirmées sont honorées, puis vous récupérez vos clés.

La sortieVous restez libre
Nos formules

Louer ou vendre. Sans frais d'entrée, sans durée imposée.

Courte durée

Conciergerie

à partir de 18 % HTdes revenus encaissés. Rien si le bien ne loue pas.
  • Annonces, photos professionnelles, tarification dynamique
  • Diffusion sur toutes les grandes plateformes + notre site
  • Accueil des voyageurs, ménage hôtelier, linge
  • Maintenance 7j/7, petites réparations incluses
  • Dommages couverts par le dépôt de garantie et l'assurance plateforme
  • Récapitulatif annuel pour votre comptable
  • Relevé mensuel, photos, virement
  • Vos dates bloquées quand vous voulez, entretien maintenu pendant vos séjours
  • Règles de la résidence et du syndic respectées, voyageurs sélectionnés
Estimer mes revenus
Longue durée

Gestion locative

1 mois de loyer HTà la mise en location. Travaux sur devis uniquement.
  • Sélection et vérification du locataire
  • Bail conforme, état des lieux photo, dépôt sécurisé
  • Loyer encaissé et reversé le 5 de chaque mois
  • Quittances, relances, suivi des impayés
  • Entretien et travaux sur devis, avec votre accord
  • Récapitulatif annuel pour votre comptable
Mettre en location
Vente

Vendre

Estimation gratuiteet argumentée. Honoraires uniquement à la vente.
  • Prix fixé sur les ventes réelles du quartier, pas sur l'espoir
  • Photos professionnelles, diffusion aux acheteurs qualifiés
  • Visites assurées par notre équipe
  • Négociation, compromis, notaire
Estimer mon bien
01
Comment ça se passe

Quatre étapes. Puis plus rien à faire.

01
Visite et estimationNous visitons, nous évaluons, nous vous disons ce que le bien peut rapporter en courte et en longue durée. Sans engagement.
02
Mandat et préparationUn contrat lisible. Puis photographies professionnelles, inventaire, équipements manquants. Le bien est prêt.
03
Mise en locationDiffusion, tarification, sélection des voyageurs ou des locataires, accueil et entretien par notre équipe.
04
Payé et informéVirement chaque mois, relevé détaillé, photos. Vous savez exactement ce qui se passe chez vous.
Chapitre 02 · Acheteurs & investisseurs

Le bon bien, au juste prix, payé à votre rythme.

Sur plan avec paiement échelonné, ou prêt à louer. Nous négocions le prix et les conditions, jusqu'au notaire.

Recevoir la sélection

Pourquoi Marrakech

N°1Première destination touristique du Maroc, toute l'année
2030Coupe du monde au Maroc, Marrakech ville hôte
2 à 4 hde vol direct depuis Paris, Bruxelles, Genève, Madrid ou Londres
Titre foncierPleine propriété pour les étrangers sur les biens titrés en périmètre urbain
Deux façons d'acheter

Payer à votre rythme, ou louer dès demain.

Neuf sur plan

Paiement échelonné

Dès 20 % à la signaturele reste selon l'avancement du chantier, contrat notarié, sans crédit bancaire.
  • Prix promoteur négocié par nous
  • Plans de paiement comparés, le meilleur retenu pour vous
  • Appartements et villas dans des programmes que nous avons visités
  • Gestion locative prête le jour de la livraison
Recevoir les programmes
Bien existant

Prêt à louer

15 à 25 %de rendement brut visé en courte durée, hors charges et impôts. Une villa à 400 k€ se loue 300 à 450 € la nuit selon la saison.
  • 3 à 5 biens visités par nous, pas un catalogue
  • Titre foncier, charges et dettes vérifiés avant la visite
  • Visite en visio et rapport vidéo si vous n'êtes pas sur place
  • Prix négocié pour vous, signature chez le notaire de votre choix
  • Mis en location dès la remise des clés
Recevoir la sélection

Brief → visites sur place → vérifications et négociation → notaire et clés. Un seul interlocuteur du début à la fin.

Chapitre 03 · Confiance

Ce que nous signons avec vous.

Pas de revenus, pas de commission. Résiliable à tout moment. Un relevé le 5 de chaque mois.

Qui nous sommes
La maison

Une équipe à Marrakech, pas une plateforme.

Société marocaine, bureau à Marrakech, équipe sur place. Un portefeuille volontairement limité : un responsable par bien.

« Nous avons créé Dar Serenity parce que nous avons vu trop de propriétaires se faire oublier une fois le mandat signé. Un relevé flou, un ménage approximatif, un artisan qui ne vient pas. Chez nous, vous avez un responsable qui connaît votre bien, qui le visite, et qui décroche. C'est la seule façon de mériter la confiance qu'on nous donne. »

Dar Serenity PropertiesMarrakech
24 hpour répondre à toute demande, estimation comprise
Le 5de chaque mois, votre relevé et votre virement
0 engagementrésiliable à tout moment, sans frais de sortie
Société marocaineimmatriculée à Marrakech, notaire et avocat partenaires francophones
Chapitre 04 · Parlons de votre projet

Dites-nous ce que vous avez. Nous vous dirons ce que ça vaut.

Réponse sous 24 h. Gratuit, sans engagement.

WhatsApp ou appel · +212 6 00 00 00 00
contact@darserenity.com
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Mon estimation gratuite

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